くずはタワーシティT棟

  • 大阪府枚方市楠葉並木二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 41階建 / 273戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
4,590万円
54.3万円/㎡
相場
4,925万円
58.3万円/㎡
3,738
4,529
5,321
6,112
AI査定結果
推定相場価格
4,925万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,321万円
53.6万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
くずはタワーシティT棟
4,590万円（54.3万円/㎡）/ 1階 / 84.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は65.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,590万円54.3万円1階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/11/224,590万円54.3万円12階 84.46㎡ 3LDK+S南西
2025/11/108,580万円71.1万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2025/11/104,590万円54.3万円12階 84.46㎡ 3LDK北西
2025/11/044,590万円54.2万円12階 84.64㎡ 3LDK北
2025/10/265,480万円67.0万円6階 81.83㎡ 2LDK+S南
2025/10/254,790万円56.7万円12階 84.46㎡ 3LDK+S西
2025/10/204,790万円56.7万円12階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/10/204,790万円56.6万円12階 84.64㎡ 3LDK北
2025/10/205,180万円61.3万円15階 84.46㎡ 3LDK西
2025/10/207,280万円60.3万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2025/09/204,790万円56.7万円1階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/09/144,998万円59.2万円1階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/09/134,998万円59.2万円12階 84.46㎡ 3LDK+S南西
2025/09/128,980万円74.4万円27階 120.73㎡ 3LDK+南東
2025/09/094,998万円59.1万円12階 84.64㎡ 3LDK北
2025/09/044,998万円59.2万円12階 84.46㎡ 3LDK西
2025/06/165,298万円62.7万円12階 84.46㎡ 3LDK+S西
2025/06/085,980万円70.8万円15階 84.46㎡ 3LDK西
2025/05/317,480万円62.0万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2025/04/289,980万円82.5万円37階 120.91㎡ 2LDK東
2025/02/026,980万円57.8万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2025/01/266,980万円57.8万円27階 120.73㎡ 3LDK+南東
2025/01/217,350万円60.9万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/12/157,480万円62.0万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/11/277,780万円64.4万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/11/247,980万円66.1万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/11/065,840万円76.8万円20階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/10/128,180万円67.8万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/10/025,980万円78.7万円20階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/08/298,780万円72.7万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/08/277,980万円66.1万円31階 120.73㎡ 4LDK南東
2024/08/258,180万円67.8万円31階 120.73㎡ 4LDK南東
2024/07/225,480万円71.8万円20階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/06/065,080万円70.7万円25階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/06/067,480万円61.9万円35階 120.91㎡ 2LDK南
2024/04/255,880万円80.8万円20階 72.74㎡ 2LDK南
2024/04/147,880万円65.2万円35階 120.91㎡ 2LDK南
2024/04/135,280万円73.5万円25階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/04/137,980万円65.0万円34階 122.73㎡ 4LDK南西
2024/03/255,880万円80.8万円28階 72.74㎡ 2LDK南
2024/02/235,880万円80.8万円20階 72.74㎡ 1SLDK南
2023/12/267,580万円62.8万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2023/07/015,980万円82.2万円20階 72.74㎡ 2LDK+S南
2023/06/164,480万円59.4万円11階 75.47㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
くずはタワーシティT棟
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅7分 4,590万円54.3万円84.46㎡3LDK1階 / 41階建 南西2003年273戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、枚方市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は枚方市の平均と比較して62.1%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
枚方市
33.5万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名くずはタワーシティT棟
所在地大阪府枚方市楠葉並木二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩7分
築年月2003年
階数41階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

京阪電鉄本線のマンションを探す