くずはタワーシティT棟

  • 大阪府枚方市楠葉並木二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 41階建 / 273戸 / RC造

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価格偏差値

54.6
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
7,680万円
63.6万円/㎡
相場
8,031万円
66.5万円/㎡
5,766
7,276
8,786
10,296
AI査定結果
推定相場価格
8,031万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,276万円〜8,786万円
60.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
30.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
くずはタワーシティT棟
7,680万円（63.6万円/㎡）/ 27階 / 120.73㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は65.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/227,680万円63.6万円27階 120.73㎡ 3LDK+南東
2026/02/219,980万円82.5万円37階 120.91㎡ 2LDK東
2026/02/037,180万円66.1万円29階 108.61㎡ 3LDK南西
2025/12/277,580万円62.7万円34階 120.91㎡ 4LDK+S南
2025/12/204,590万円54.3万円12階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/12/164,980万円59.0万円15階 84.46㎡ 3LDK西
2025/12/124,590万円54.3万円12階 84.46㎡ 3LDK+S北西
2025/12/108,580万円71.1万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2025/12/014,590万円54.3万円12階 84.46㎡ 4LDK南西
2025/11/254,590万円54.3万円1階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/11/044,590万円54.2万円12階 84.64㎡ 3LDK北
2025/10/265,480万円67.0万円6階 81.83㎡ 2LDK+S南
2025/10/254,790万円56.7万円12階 84.46㎡ 3LDK+S西
2025/10/204,790万円56.7万円12階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/10/207,280万円60.3万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2025/10/204,790万円56.6万円12階 84.64㎡ 3LDK北
2025/10/205,180万円61.3万円15階 84.46㎡ 3LDK西
2025/09/204,790万円56.7万円1階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/09/144,998万円59.2万円1階 84.46㎡ 3LDK南西
2025/09/134,998万円59.2万円12階 84.46㎡ 3LDK+S南西
2025/09/128,980万円74.4万円27階 120.73㎡ 3LDK+南東
2025/09/094,998万円59.1万円12階 84.64㎡ 3LDK北
2025/09/044,998万円59.2万円12階 84.46㎡ 3LDK西
2025/06/165,298万円62.7万円12階 84.46㎡ 3LDK+S西
2025/06/085,980万円70.8万円15階 84.46㎡ 3LDK西
2025/05/317,480万円62.0万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2025/02/026,980万円57.8万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2025/01/266,980万円57.8万円27階 120.73㎡ 3LDK+南東
2025/01/217,350万円60.9万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/12/157,480万円62.0万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/11/277,780万円64.4万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/11/247,980万円66.1万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/11/065,840万円76.8万円20階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/10/128,180万円67.8万円27階 120.73㎡ 3LDK南
2024/10/025,980万円78.7万円20階 76.03㎡ 3LDK南西
2024/08/298,780万円72.7万円27階 120.73㎡ 3LDK南東
2024/08/277,980万円66.1万円31階 120.73㎡ 4LDK南東
2024/08/258,180万円67.8万円31階 120.73㎡ 4LDK南東
2024/07/225,480万円71.8万円20階 76.29㎡ 3LDK南東
2024/06/065,080万円70.7万円25階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/06/067,480万円61.9万円35階 120.91㎡ 2LDK南
2024/04/255,880万円80.8万円20階 72.74㎡ 2LDK南
2024/04/147,880万円65.2万円35階 120.91㎡ 2LDK南
2024/04/135,280万円73.5万円25階 71.83㎡ 2LDK南西
2024/04/137,980万円65.0万円34階 122.73㎡ 4LDK南西
2024/03/255,880万円80.8万円28階 72.74㎡ 2LDK南
2024/02/235,880万円80.8万円20階 72.74㎡ 1SLDK南
2023/12/267,580万円62.8万円31階 120.73㎡ 4LDK南
2023/07/015,980万円82.2万円20階 72.74㎡ 2LDK+S南
2023/06/164,480万円59.4万円11階 75.47㎡ 3LDK南
2023/05/234,980万円69.3万円28階 71.83㎡ 3LDK南西

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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
くずはタワーシティT棟
枚方市楠葉並木二丁目
樟葉駅7分 7,680万円63.6万円120.73㎡3LDK+27階 / 41階建 南東2003年273戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、枚方市では119.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.6万円）は枚方市の平均と比較して3.8%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+4.8%
枚方市
66.1万円/㎡
前年比+119.4%
大阪府
枚方市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名くずはタワーシティT棟
所在地大阪府枚方市楠葉並木二丁目
交通京阪電鉄本線樟葉駅徒歩7分
築年月2003年
階数41階建
総戸数273戸
建物構造RC
土地権利所有権

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